Asbestinventarisatie

AMOCROS

  • Gecertificeerde specialisten
  • Grondige kennis van regelgeving
  • Uitgebreide ervaring

  • Heldere rapportering

Wat is een asbestinventarisatie?

Een asbestinventarisatie is een gedetailleerd onderzoek waarbij een gebouw of constructie wordt gecontroleerd op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Asbest is een vezelachtig materiaal dat vroeger veel werd gebruikt in de bouw vanwege zijn hittebestendigheid, isolerende eigenschappen en sterkte. Het werd verwerkt in talloze bouwmaterialen, zoals dakbedekking, isolatie, vloerbedekking, en leidingen.

Hoewel het op dat moment een populaire bouwstof was, werd later ontdekt dat asbestvezels bij beschadiging of veroudering vrijkomen en ernstige gezondheidsrisico’s kunnen veroorzaken, zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Daarom is het noodzakelijk om asbesthoudende materialen in kaart te brengen en, indien nodig, op een veilige manier te verwijderen.

Vraag hier uw vrijblijvende offerte

Waarom is een asbestinventarisatie belangrijk?

Veiligheid van bewoners en werknemers:
Het helpt om blootstelling aan schadelijke asbestvezels te voorkomen.

Inzicht in risico’s:
Een inventarisatie geeft een duidelijk overzicht van waar asbesthoudende materialen zich bevinden en in welke staat ze verkeren.

Voorbereiding op sloop- of renovatiewerken:
Wanneer er sprake is van sloop of renovatie, is een inventarisatie wettelijk verplicht om onverwachte blootstelling aan asbest tijdens de werken te vermijden.

Compliance met de wetgeving:
In België zijn strenge regels van toepassing met betrekking tot het omgaan met en het verwijderen van asbest. Een asbestinventarisatie zorgt ervoor dat u aan deze regels voldoet.

Belgische Wetgeving en Verplichtingen omtrent Asbest

In België zijn er specifieke voorschriften die de aanwezigheid en het beheer van asbest reguleren. Sinds de gevaren van asbest bekend werden, hebben de Belgische overheden uitgebreide maatregelen genomen om de risico’s te minimaliseren.

Asbestinventaris Verplicht voor Bedrijven en Publieke Gebouwen:
Elk bedrijf of eigenaar van een publiek gebouw (zoals scholen en kantoren) dat vóór 2001 werd gebouwd, is verplicht om een asbestinventaris te laten opstellen. Dit document moet een gedetailleerde lijst bevatten van alle asbesthoudende materialen in het gebouw en aangeven welke risico’s deze materialen kunnen vormen.

Verplichte Asbestinventaris voor Particuliere Woningverkoop (vanaf 2022):
Sinds 2022 is een asbestinventaris verplicht bij de verkoop van woningen die vóór 2001 zijn gebouwd. Deze inventaris, ook wel het asbestattest genoemd, moet worden opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige. Vanaf 2032 moeten alle eigenaars van gebouwen die vóór 2001 werden opgetrokken, beschikken over een asbestattest, ongeacht of het pand verkocht wordt of niet.

Uitvoeren door een Gecertificeerd Asbestdeskundige:
Een asbestinventarisatie mag alleen worden uitgevoerd door een gecertificeerde asbestdeskundige. Dit is om te garanderen dat het onderzoek op een professionele, veilige en betrouwbare manier wordt uitgevoerd. Het attest moet altijd beschikbaar zijn voor werknemers, huurders en potentiële kopers.

Saneringsplicht:
Indien uit de inventarisatie blijkt dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn die een risico vormen, is de eigenaar van het pand verplicht om deze op een veilige manier te laten verwijderen door een erkend asbestverwijderingsbedrijf.